股票配資網 - 提供專業的行業前沿資訊,開拓專業視野,為您的投資保駕護航!

股票配資網 專業的配資平臺和在線配資門戶,提供股票配資、證券配資及期貨配資資訊

當前位置: 首頁 > 配資新聞 >

「易寶配資」蘇州升級版調控政策落地

時間:2019-05-13 13:24來源:未知 作者:gp188 點擊:
在房地產商場金三銀四成色缺乏的布景下,姑蘇土地商場連續數月的火熱行情,賺足了行業各方眼球。而在商場普遍預期之下,姑蘇晉級版的調控方針總算落地。 5月11日晚間,姑蘇市人民政府發布《
  在房地產商場“金三銀四”成色缺乏的布景下,姑蘇土地商場連續數月的火熱行情,賺足了行業各方眼球。而在商場普遍預期之下,姑蘇晉級版的調控方針總算落地。
  
  5月11日晚間,姑蘇市人民政府發布《關于進一步促進全市房地產商場持續健康發展的補充定見》(下稱《定見》)提出,對姑蘇工業園區全域、高新區部分重點區域的新建商品住宅施行“限售”,規則新房須獲得房產證3年后方可轉讓;園區全域二手房須獲得房產證5年后方可轉讓。
  
  58安居客房產研究院首席分析師張波在承受《證券日報》記者采訪時表明,從“限售”方針的具體內容來看,并非采取“一刀切”的方法,而是依據不同區域的具體情況區別對待,具有很強的針對性。尤其是關于土地出讓方針的微調,關于安穩土地價格、降低商場風險具有積極意義。
  
  記者注意到,與去年姑蘇以底價成交和流拍為主流的土地商場明顯不同的是,本年以來,姑蘇土地商場的體現常常與“溢價率”、“地王”等關鍵字常伴。
  
  數據顯示,截至日前,姑蘇土地商場累計賣地金額716億元,同比上漲12.5%,其中,不只多宗地塊以高溢價率成交,“地王”地塊更是頻頻頻現。值得一提的是,本年姑蘇共呈現3次百億元級別的土拍“盛宴”。
  
  基于土地商場的“瘋狂”競爭,此次《定見》中將土地出讓報價條件從原有的定值調整為區間設置。行將土地競價超越商場指導價10%(不含10%)需工程竣工檢驗后方可申請預售答應的規則,調整為超越商場指導價5%至10%需工程竣工檢驗后方可申請預售答應;將土地競價超越土地出讓商場指導價25%(不含25%)后轉為一次報價出讓方法的規則,調整為超越商場指導價10%至25%后轉為一次報價出讓方法。
  
  中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表明,首要可以清晰的是,以姑蘇為代表的房價、地價持續上漲的城市,必需要加碼調控方針。估計未來一段時間,因土地商場過熱帶來的調控方針晉級將在多個城市呈現。
  
  雖然姑蘇此次出臺的晉級方針,在“限售”、土地、人才購房等范疇都有較為清晰且細則的方針安排,但在張大偉看來,關于樓市影響最大的信貸方針并沒有在《定見》中體現出來,且購房資格也沒有呈現變化,這種情況下,估計方針的影響相對有限。
(責任編輯:gp188)
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
發表評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 驗證碼:點擊我更換圖片
欄目列表
推薦內容
新浪竞彩足球比分直播